Отправить

8 (495) 646-15-22 многоканальный
8 (926) 142-60-89 мобильный
будни с 10 до 19

Стоимость строительства

Страница нашего сайта, на которой вы сейчас находитесь, является самой посещаемой после раздела «что такое СИП-технология». Не нужно быть большим специалистом в психологии, чтобы предположить, что любого человека, планирующего строительство собственного дома, в значительной степени волнует финансовая сторона этого вопроса.  В практике компании «Хомвелл» на пальцах двух рук можно пересчитать заказчиков, которые после выбора проекта и согласования нюансов строительства сказали «вопрос цены не имеет значения».  Мы искренне верим в светлое финансовое будущее наших клиентов и желаем благополучия каждому, но при этом готовы поделиться знаниями в сфере правильного расчета стоимости строительства домов из СИП-панелей и не только. Информация общая и объединяет в себе лишь некоторые тонкости расчета многих технологий возведения домов.

Обращаясь в строительные компании с вопросом о цене строительства загородного дома, чаще всего клиенты слышат стоимость за квадратный метр здания. Для получения первичной информации и понимания очень условной цифры возможной стоимости строительства зачастую этого достаточно. На этом этапе у любого человека уже складывается  паззл из составляющих «желания» и «финансовые возможности». В том случае, если возникает понимание о том, что цена в пределах финансовых интересов и возможностей, наступает серьезный этап более точного расчета.  

Стоимость фундамента.

В зависимости от выбранной технологии нужно определиться с типом фундамента, который подойдет для вашего дома. Все знают, что фундамент – это основа, при неверном возведении которой конструкция дома долго не простоит. Для домов из СИП-панелей не нужно возводить массивных и дорогих ленточных или свайных фундаментов , связанных через ростверк. Винтовой фундамент вполне справится со всеми возможными нагрузками и сэкономит значительные средства. Конечно же можно для домов, возводимых по СИП-технологии, организовать и ленточный фундамент, но тогда и общая цена дома так же вырастет, в том числе и в расчете за квадратный метр. Для сравнения: фундамент свайно-винтовой для дома площадью около 100 кв.м обойдется около 90 тыс.рублей в ценах 2016 года. Капитальный ленточный фундамент будет стоить около 250 – 300 000 рублей. Разница очевидна.

Конечно же, если вы планируете строить дом из кирпича, то без ленточного фундамента не обойтись. Но ведь и те, кто хочет каменный дом наверняка изначально понимают, что кирпичный дом будет дороже, чем такой же, но построенный из  любого другого материала.

Стены и перекрытия.

При выводе цены в виде «рублей за квадратный метр», стоимость возведения стен и перекрытий имеет не меньшее значение, чем цена за фундамент. Цена материала для возведения дома из кирпича будет всегда выше, чем стены из клееного бруса или, конечно же, чем СИП-панели. При выборе готового проекта в компании Homwell, в описании к каждому из них приведены цены материалов, которые необходимы для возведения «коробки дома». Информация дана для представления разницы в цене.

Перекрытия в домах чаще всего делают деревянными из бруса с последующей укладкой черновых или чистовых досок с размещением утеплителя между ними. Если говорить о коттедже из клееного бруса, то этот вариант перекрытий применяется в 100% случаев. В домах, построенных по канадской технологии, перекрытия так же предполагаются из бруса или из цельных СИП – панелей, которые предполагают очень высокие характеристики по теплоизоляции. Для кирпичных домов так же экономически выгоднее перекрытия конструировать  из бруса. Но иногда перекрытия заливают монолитным бетоном. Стоимость такого перекрытия, конечно же, возрастает в разы. Долговечность деревянных перекрытий и перекрытий из монолитного бетона или бетонных плит не сопоставима. Поскольку наша статья посвящена ценообразованию, то вывод один - деревянные перекрытия или составные перекрытия из СИП-панелей выигрывают в цене многократно по сравнению с бетонными.

Кровля.

Технический прогресс затронул и сферу кровельных материалов. На сегодняшний день предлагается масса различных вариантов для строительства крыши дома. О том, что существует металлочерепица, ондулин, и гибкая черепица знают многие. Этот материал покрывной и всегда на виду.  Цена материала так же отличается, но отличается и технология её укладки. Утеплители, которые обеспечивают правильную теплоизоляцию крыши спрятаны внутри конструкции, но так же могут быть разными по свойствам, качеству и составлять различную финансовую нагрузку на кошелек заказчика.

Отделочные работы.

В стоимость строительства дома этот пункт финансовых затрат никогда не включается. Это отдельная тема и цена внутренней отделки дома может быть абсолютно разной. Важно отметить, что прежде чем делать чистовую внутреннюю отделку, в варианте кирпичного дома необходимо провести ряд подготовительных работ в виде оштукатуривания стен, обустройства потолков и т.п. Дома из клееного бруса выгодно отличаются тем, что внутренние стены уже имеют законченный вид и нуждаются только в обработке антисептиками и красящими растворами. Лидером по экономии на отделочных работах является дом из СИП-панелей. Стены в построенном доме абсолютно ровные и, так же как и пол, готовы к чистовой отделке.

 Вывод

Резюмируя вышесказанное, нельзя дать однозначного ответа, как быстро посчитать стоимость строительства будущего дома. К этому вопросу нужно подойти внимательно и скрупулёзно, начав с выбора технологии строительства. Стоимость остальных работ и этапов возведения уже помогут рассчитать специалисты.

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!
Пишите: office@homwell.ru
Звоните: 8 (926) 142-60-89 или 8 (495) 374-69-56
Онлайн заявка